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Dusseldorf Residencial - Apartamento com 3 Suítes na Praia Brava - Itajaí - SC

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Descrição

Dusseldorf Residencial Com destaque e prestígio internacional, localizado na Praia Brava, ficando no meio do caminho entre Itajaí e Balneário Camboriú, tem sua localização estratégica para quem quer morar confortavelmente sem ter todo o transtorno do trânsito que se encontra em BC no verão, onde se tem congestionamento para sair de casa e para voltar. De fácil acesso, com sua orla preservada com a restinga, e um belo calçadão que permite uma boa caminhada e momentos incríveis em família, cada vez mais a praia Brava tem se tornado urbanizada. Hoje possui, desde colégios Bi-lingue, como o colégio Bom Jesus, shoppings center - Brava Mall, mercados - Angelina, hospitais, variado comércio e inúmeros restaurantes e conveniências que permitem o bem viver a todo momento. Não é à toa que a Praia Brava é hoje uma das regiões com maior índice de valorização do Litoral Catarinense. A praia brava como o próprio nome diz, tem um mar bastante agitado, e em razão disso é um dos principais pontos do litoral catarinense para a prática de campeonatos internacionais de surfe e jet ski. O Empreendimento - Composto por uma Torres - Design Contemporâneo - Hall de entrada - 11 Pavimentos - 02 Apartamentos por andar - 01 Elevadores Área de Lazer - Piscina - Espaço Gourmet - Salão de Festas - Sala de Jogos - Espaço Kids - Terraço *Todas as áreas Sociais mobiliadas e decoradas Os Apartamentos - Apartamento com 03 Suítes e 167,45m² privativos. - 02 Vagas de garage/m - Living integrando a sala de TV e jantar; - Sacada com churrasqueira a carvão - Cozinha Americana - Área de Serviço - Lavabo Detalhes e Acabamentos - Fachada em pele de vidro - Medidores de água, luz e gás individuais - Acabamento em gesso - Piso na área social em Porcelanato - Piso na área intima em Laminado - Hidrômetro Individual - Infraestrutura para split - Infraestrutura para água quente - Infraestrutura para automação Entrega prevista para dezembro 2025 Incorporação: 67.688 Forma de pagamento - À vista - Parcelamento durante a obra - Financiamento Bancário * Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso. Gostou do imóvel? Envie sua proposta!

Descrição empreendimento

Dusseldorf Residencial: Onde a Qualidade de Vida Acontece na Praia Brava Prepare-se para descobrir um jeito de viver que combina conforto, bom gosto e a beleza natural da Praia Brava. O Dusseldorf Residencial, da M2 Construtora (também conhecida como Metro Quadrado Construtora), não é só mais um prédio; é um convite para você construir seu futuro em um lugar que realmente faz a diferença em Itajaí, Santa Catarina. Com minha experiência de três décadas em comunicação e negociação, sei como apresentar o que é essencial para você. A Praia Brava: Um Ponto Estratégico para Viver Bem Imagine um lugar onde tudo que você precisa está à mão, sem perder a conexão com a natureza. A Praia Brava, com sua localização inteligente, fica bem no meio do caminho entre a movimentada Balneário Camboriú e a tranquila Itajaí. Isso significa que você pode aproveitar o melhor das duas cidades, mas voltar para a calma da Praia Brava sem o estresse do trânsito intenso de verão. Aqui, a orla é cuidada com carinho, preservando a vegetação nativa, e o calçadão convida a caminhadas relaxantes em família ou uma boa corrida. A Praia Brava se urbanizou com sabedoria, oferecendo desde escolas de alto nível como o Colégio Bilíngue Bom Jesus, até o shopping Brava Mall, supermercados como o Angelina, hospitais, um comércio variado e muitos restaurantes e cafés charmosos. Não é por acaso que a Praia Brava é uma das regiões que mais cresce e se valoriza no litoral catarinense. E para quem gosta de mar, as ondas agitadas da Brava são perfeitas para campeonatos de surfe e jet ski, dando um toque especial de energia ao lugar. O Dusseldorf: Um Empreendimento Pensado para Você O Dusseldorf Residencial é um projeto que une design moderno e funcionalidade, feito para quem busca um alto padrão em cada detalhe da sua moradia. Torre Única: Uma construção que se destaca e oferece mais exclusividade. Design Contemporâneo: Um visual atual e elegante. Hall de Entrada: Um espaço de boas-vindas que já mostra a qualidade do empreendimento. 11 Pavimentos: Menos vizinhos por andar, mais tranquilidade. 02 Apartamentos por Andar: Mais privacidade e conforto para sua família. 01 Elevador: Acesso rápido e prático a todos os andares. Endereço: Rua Conselheiro Júlio Kumm, 563, Praia Brava - Itajaí/SC. Segurança Legal: O empreendimento está registrado na Matrícula 67.688 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC. Entrega: Previsão para Dezembro de 2025 - seu novo lar está chegando! Área de Lazer: Seus Momentos de Relaxamento e Diversão Todas as áreas sociais do Dusseldorf Residencial são entregues mobiliadas e decoradas com muito bom gosto, pensadas para que você e sua família aproveitem ao máximo: - Piscina: Para se refrescar e relaxar. - Espaço Gourmet: Onde você pode receber amigos e fazer encontros deliciosos. - Salão de Festas: Perfeito para celebrar momentos especiais. - Sala de Jogos: Diversão garantida para todas as idades. - Espaço Kids: Um cantinho seguro e divertido para as crianças. -Terraço: Um lugar para apreciar a vista e sentir a brisa. - Solarium: Para pegar um sol e relaxar. Os Apartamentos: Seu Espaço de Conforto e Praticidade Cada apartamento no Dusseldorf foi projetado para oferecer o máximo de conforto e praticidade para o seu dia a dia: Composição: Apartamentos com 03 Suítes, garantindo que todos tenham seu próprio espaço e privacidade. Tamanho: Unidades com áreas privativas que vão de 125,40m² a 167,45m², oferecendo espaço de sobra para você e sua família. 02 Vagas de Garagem: Comodidade para estacionar seus veículos. Living Integrado: Sala de TV e jantar em um ambiente só, ideal para reunir a família. Sacada com Churrasqueira a Carvão: Perfeita para um churrasco descontraído a qualquer hora. Cozinha Americana: Um toque moderno que facilita o dia a dia. Área de Serviço: Praticidade e funcionalidade. Lavabo: Um banheiro extra para suas visitas. Detalhes e Acabamentos: A Qualidade que Você Vê e Sente No Dusseldorf, a atenção aos detalhes e a qualidade dos acabamentos são prioridade: Fachada em Pele de Vidro: Um visual moderno e elegante para o edifício. Medidores Individuais: Água, luz e gás com medição separada para você controlar seus gastos. Acabamento em Gesso: Um toque de requinte em todos os ambientes. Piso em Porcelanato na Área Social: Modernidade e fácil manutenção nos ambientes de convívio. Piso Laminado na Área Íntima: Mais conforto e aconchego nos quartos. Hidrômetro Individual: Para você ter controle sobre o consumo de água. Infraestrutura para Split: Preparação para instalar ar condicionado em todos os cômodos. Infraestrutura para Água Quente: Água quentinha nas torneiras e chuveiros. Infraestrutura para Automação: Possibilidade de deixar seu lar mais inteligente com tecnologia. Persiana Automatizada nos Dormitórios: Mais praticidade e conforto. Portas Laqueadas: Um acabamento de alto padrão que faz a diferença. Não deixe passar a chance de morar em um empreendimento que oferece qualidade de vida e um alto padrão na Praia Brava. Entre em contato com nossos especialistas hoje mesmo e agende uma visita. Venha conhecer de perto o Dusseldorf Residencial e imagine a vida que te espera aqui! FAQ - Perguntas Frequentes sobre o Dusseldorf Residencial Onde fica localizado o Dusseldorf Residencial? Ele está na Rua Conselheiro Júlio Kumm, 563, na Praia Brava, Itajaí/SC, uma localização estratégica entre Itajaí e Balneário Camboriú. Quando o empreendimento será entregue? A entrega do Dusseldorf Residencial está prevista para Dezembro de 2025. Quantos apartamentos e andares o prédio tem? O edifício possui 11 pavimentos, com apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade. Qual o tamanho dos apartamentos e quantas suítes eles têm? Os apartamentos possuem 3 suítes, e as áreas privativas variam de 125,40m² a 167,45m². O que a área de lazer do Dusseldorf Residencial oferece? A área de lazer, que já vem mobiliada e decorada, conta com piscina, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos, espaço kids, terraço e solarium. Os apartamentos vêm com sacada e churrasqueira? Sim, todos os apartamentos contam com uma sacada equipada com churrasqueira a carvão. Quais são os diferenciais de acabamento e infraestrutura dos apartamentos? Os apartamentos se destacam por ter fachada em pele de vidro, medidores individuais, acabamento em gesso, pisos em porcelanato (social) e laminado (íntimo), hidrômetro individual, e infraestrutura para ar condicionado split, água quente e automação, além de persianas automatizadas e portas laqueadas. Quantas vagas de garagem cada apartamento tem? Cada apartamento tem direito a 02 vagas de garagem. A Praia Brava é uma boa região para se viver? Sim, a Praia Brava é uma região em crescimento e muito valorizada, com excelente infraestrutura que inclui escolas, shopping, mercados, hospitais e diversas opções de comércio e lazer. Quem é a construtora responsável pelo Dusseldorf Residencial? O empreendimento é da M2 Construtora, também conhecida como Metro Quadrado Construtora.

Características

  • Área Total 237
  • Área Privativa 167
  • 3 Dormitórios
  • 4 Banheiros
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas

Infraestrutura

Aquecimento Central
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira Coletiva
Circuito de TV
Elevador
Elevador de Serviço
Entrada de Serviço
Espaco Gourmet
Estacionamento
Gás Central
Interfone
Jardim
Pilotis
Piscina Coletiva
Piscina Infantil
Portaria
Sala Fitness
Salão de Festas
Sala de Jogos
Terraço Coletivo

Mais informações

Água Quente
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha
Cozinha Americana
Espera para Split
Lavabo
Sacada
Sacada com Churrasqueira
Sala de Jantar
Sala de TV
Vista para o Mar
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