Se você chegou até aqui, certamente decidiu comprar seu imóvel e posso te afirmar que essa é uma das melhores escolhas da sua vida.
Para isso, mostraremos algumas dicas importantes para que você não cometa nenhum tipo de erro e tenha a melhor experiência com a sua compra. Nos acompanhe na leitura deste artigo!
Determine seu orçamento
O primeiro passo para comprar seu imóvel e não se arrepender depois é determinar o seu orçamento. Para isso, três elementos essenciais devem ser considerados:
Suas receitas e despesas serão utilizadas para calcular sua capacidade de endividamento. Para fazer isso, basta deduzir seus encargos fixos de sua renda líquida mensal, o que dará o valor que você pode comprometer.
Conheça o mercado imobiliário local
Após determinar uma faixa de preço para comprar seu imóvel, você precisará escolher a localização.
Você provavelmente já tem uma ideia da área onde quer se instalar, mas em uma mesma cidade, ou até mesmo de um mesmo bairro, todos os lugares não são iguais e como dizem os agentes imobiliários, nada é mais importante que a localização!
Verifique também os seguintes pontos:
- Exposição ao sol
- Ambiente sanitário (perto de campos ou fazendas industriais, fábricas, etc.)
- Ambiente sonoro (próximo de uma estrada principal movimentada, um aeroporto, corredores aéreos ou uma linha ferroviária, bar na parte inferior do edifício, etc.)
- Proximidade de lojas
- Proximidade de transportes públicos
- Proximidade de escolas e espaços desportivos ou culturais.
Entre em contato com as imobiliárias da área que procura, pois a experiência delas vai ajudá-lo a comprar seu imóvel considerando seus critérios.
A oferta de compra
Pronto, você seguiu os passos anteriores para comprar seu imóvel ideal e o encontrou! Agora é hora de fazer a oferta de compra!
Uma imobiliária pode cuidar de todos os detalhes para você de maneira criteriosa, para que tudo seja feito corretamente para não correr nenhum tipo de problema futuro.
A assinatura do contrato de venda
Boas notícias: o vendedor aceitou sua oferta e você conseguiu comprar seu imóvel com sucesso. Agora é hora de assinar o contrato.
Trata-se de um acordo entre comprador e vendedor, que se comprometem a vender o imóvel após acordo sobre seu preço. O contrato de venda é a forma mais segura de colocar as condições da negociação para não haver dúvidas sobre o que foi acordado na proposta.
A entrega das chaves
Basta agora assinar a escritura de compra e venda, que torna efetiva a compra do seu imóvel e por último levar esta escritura a registro, efetivando a troca de titularidade perante os órgãos competentes. Estas últimas etapas sempre serão feitas em um tabelionato e posterior registro de imóveis.
Para comprar seu imóvel na região norte de Santa Catarina e não se arrepender depois, Manica Marin Imóveis te ajuda em todas essas etapas.
Atuamos em uma região que pode se dizer privilegiada e que mesmo em tempos de crise, podemos dizer que o mercado imobiliário teve musculatura suficiente para manter o ritmo de seus negócios em situação amplamente favorável.
A escolha de uma imobiliária pode ajudar muito
Trabalhar em equipe com uma imobiliária no local onde pretende comprar seu imóvel é essencial para você. Esses profissionais são especializados em atender públicos com diversos tipos de gostos e possuem a experiência necessária para encontrar que imóvel realmente atenda às suas expectativas.
Se você possui o interesse em comprar um imóvel no litoral norte de Santa Catarina, a Manica Marin Imóveis possui grande experiência no mercado, e disponibiliza uma plataforma muito fácil de utilizar e profissionais certificados e com alta experiência que podem tornar seu sonho realidade.
Entre em contato conosco por meio do WhatsApp e fale com um de nossos especialistas, estamos de prontidão para atendê-lo e tirar todas as suas dúvidas.
