Investir em imóveis é uma das melhores formas de multiplicar e proteger o nosso capital, por isso cada vez mais investidores apostam no investimento imobiliário. 

O mercado imobiliário é um dos mais seguros do mundo que há anos oferece grandes oportunidades para investidores regulares e novos.

Mas também é importante dizer que investir em imóveis tem riscos, e isso acontece em qualquer tipo de investimento. Por isso é importante investir de forma consciente, inteligente e objetiva.

Para ter sucesso em um investimento imobiliário em 2023, é preciso conhecer a dinâmica do mercado de certa forma, para entender quais são os prós e os contras de um determinado imóvel, pois como já podemos observar o mercado de imóveis em 2023 sera promissor.

Dicas para um melhor investimento em imóveis em 2023

Não basta ter capital e investir para ter sucesso, mas existem algumas diretrizes que podem ajudá-lo a obter os resultados desejados em um investimento imobiliário.

Por exemplo, o aconselhamento de profissionais do setor imobiliário é uma das coisas mais importantes que devemos procurar antes de investir, pois um corretor de imóveis tem uma vasta experiência neste setor, e com certeza seu conselho pode nos ajudar a minimizar qualquer risco em nosso investimento. 

Como em qualquer negócio, informação e conectividade são essenciais para se sentir seguro e ser mais objetivo em cada etapa que um investimento dessa magnitude implica.

Antes de investir em imóveis, é importante saber por que você vai investir neste setor, o que você busca alcançar com esse investimento e em que momento você deseja alcançá-lo. 

Há muitas formas de investir em um imóvel, há casas novas e usadas, terrenos, escritórios, entre muitas outras opções. Além disso, o país e a cidade onde você investe é fundamental para saber quais objetivos podem ser alcançados e quais serão mais difíceis de alcançar com esse investimento.

Por tudo isto, e para o ajudar a tornar o seu investimento imobiliário o mais bem-sucedido possível, queremos partilhar com você, algumas dicas que certamente o ajudarão a investir com maior precisão, dicas que certamente irão abrir os seus planos como investidor.

De antemão podemos adiantar que não é necessário ser um estudioso para investir neste setor, mas é importante saber em que terreno se está pisando, e entender que assessoria em um mercado como esse nunca é demais.

Investir em imóveis, um dos investimentos mais inteligentes que você pode fazer

Investir em imóveis é um dos investimentos mais seguros e inteligentes que alguém pode fazer. Lembremos que um imóvel não se perde, nem pode ser roubado, não pode ir embora. 

Então, se você investir neles com um propósito claro, conhecendo o negócio e com a assessoria correta e oportuna, provavelmente será o investimento mais seguro e estável que alguém pode fazer. Naturalmente, este investimento deve ser sempre tratado com razoável cuidado e bom senso.

O investimento em imóveis é uma importante alternativa que se baseia na aquisição de um imóvel, pode ser uma casa, um apartamento, uma loja ou um terreno para posteriormente vendê-lo ou alugá-lo de forma a obter um lucro considerável a médio ou longo prazo.

Entre os imóveis mais comuns encontramos:

O residencial

São terrenos não urbanizados, desabitados, apartamentos na praia, casas, condomínios, entre outros. Em geral, esses tipos de imóveis são ideais para novos investidores que estão pensando em começar neste mercado.

Os comerciais

É óbvio que se trata de imóveis destinados ao consumo de bens ou serviços como escritórios, armazéns, lojas e muito mais.

Os industriais

Neste segmento encontramos fábricas, empresas, entre outros.

Portanto, se você está prestes a fazer seu primeiro investimento imobiliário, é importante considerar o seguinte:

Localize projetos em pré-venda, com preços mais acessíveis, isso garante que você tenha uma rentabilidade maior na hora de vender mais tarde.

Verifique sempre se os documentos imobiliários estão em dia, todos legais e certificados. Você deve revisar e certificar-se de que a propriedade como tal não possui hipotecas ou penhoras pendentes.

O mercado imobiliário é bastante amplo, não invista tudo no mesmo mercado, procure sempre opções e ouça os conselhos de especialistas.

Se você decidir investir em um projeto que ainda está em construção, descubra com cuidado o quão segura e confiável é a construtora e qual a garantia que ela lhe dá para concluir a obra em tempo hábil.

O ganho de capital é importante (o ganho de capital no setor imobiliário é o aumento do valor de uma casa ao longo dos anos. Isso pode ser devido a melhorias na área em que o imóvel está localizado, aumento de ofertas de trabalho na área, entre outras condições semelhantes). 

Considere sempre isso e tenha cuidado com as zonas sem ganhos de capital

Outro aspecto importante é revisar todo o ambiente que circunda o imóvel, as áreas verdes, a iluminação, os serviços aos quais você terá acesso (telefonia, serviços de televisão a cabo, internet, limpeza urbana, entre outros).

É importante que você entenda que ter sucesso nesse mercado, como em qualquer outro, não é uma questão de sorte ou ter o capital necessário. Como em qualquer investimento, é preciso ter bom senso, priorizar a boa informação e perseverar.

Ao investir em imóveis você não só dá um futuro melhor ao seu dinheiro, mas também protege sua saúde financeira e dá a sua família um futuro mais promissor.

Dedique-se a economizar

É importante que você sempre valorize suas opções para iniciar uma rotina de poupança, tendo a opção posteriormente de pagar uma entrada de uma casa, por exemplo, embora se você decidir optar por um empréstimo com uma instituição financeira, também poderá fazê-lo. 

Mas qualquer que seja o caminho que você decida seguir, a economia garante um maior alcance do seu investimento.

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