OPORTUNIDADE ÚNICA: Escritório Premium 100m² - Localização Estratégica em Gravatá Navegantes/SC Apresentamos um espaço comercial extraordinário, projetado e executado pelo renomado escritório de arquitetura TRIPLEX, localizado no coração pulsante de Gravata, Navegantes/SC - Av. Prefeito José Juvenal Mafra, 6969. *LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA* Estrategicamente posicionado em frente ao Boticário, ponto de alto movimento comercial A uma quadra da lotérica Proximidade com principal agência bancária do bairro *ESTRUTURA MODERNA E FUNCIONAL* Escritório completo com 100m² + 4m² de área externa, dividido em 5 ambientes inteligentemente planejados: *ÁREA DE ATENDIMENTO:* - Design contemporâneo com painel ripado - Sala de espera elegante: sofá e 4 poltronas para 6 pessoas confortáveis - Recepção ampla com espaço para materiais de escritório - Decoração refinada com prateleiras e expositores - Copa/Cozinha com bancada lakeada - Lavabo *DIFERENCIAIS DE INFRAESTRUTURA:* Reformado completamente: do contrapiso à fiação Piso laminado Eucatex Revestimentos em cerâmica nos lavabos Pintura em cimento queimado na área de atendimento Gesso branco que traz modernidade Pintura abstrata na área de Back-office *SEGURANÇA E TECNOLOGIA:* Sistema de alarme Intelbras Monitoramento com 6 câmeras HD Hikvision com infravermelho Armazenamento de 1Tb Todas as aberturas gradeadas Placa externa em ACM, retro iluminada (12m de comprimento) *AMBIENTES DETALHADOS:* *Sala de Reuniões:* - Mesa para 6 pessoas - Aparador lakeado - Computador i5 16GB RAM - TV LED 32" Samsung *Back-office:* - Mesa para 6 pessoas - Armários e prateleiras - Computador i5 *Sala Privativa:* - Mesa de atendimento - Painel geométrico lakeado - Sofá e 2 poltronas - Monitor Samsung 24" *Área de Arquivo:* - 2 armários com 10 gavetas - Espaço amplo para arquivo *EQUIPAMENTOS INCLUSOS:* - 3 computadores i5 - 3 TVs LED (49" curva, 2x 32") - Frigobar Consul - Bebedouro - Micro-ondas - Roteador de internet Ar-condicionados: - 24.000 Btus (quente/frio) na área de atendimento - 18.000 Btus (frio) no back-office - 12.000 Btus (frio) na sala privativa - 9.000 Btus (frio) na sala de reuniões *IDEAL PARA:* - Imobiliárias - Escritórios de Contabilidade - Escritórios de Advocacia - Administradoras de condomínio - Construtoras - Prestadores de Serviços Profissionais INVESTIMENTO: R$260.000,00 Estuda propostas Não perca esta oportunidade única de investir em um espaço comercial diferenciado!