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O que fazer em Navegantes?

O que fazer em Navegantes?

Navegantes é um município brasileiro situado no litoral de Santa Catarina. Sendo uma cidade de praia, a primeira coisa que você deve conhecer são as praias.

1. Praias

Navegantes possui uma orla de 12 km, aproximadamente, dividida entre as Praias Central, Meia Praia e Gravatá. Essas praias possuem águas limpas, próprias para banho, pesca e prática de esportes, especialmente surf.

Praia do Gravatá

A faixa de areia não é larga, porém a praia é extensa. Ótima para caminhadas e quem deseja aproveitar uma linda vista da natureza. E se você quer sossego, essa é a praia certa. Com um ambiente familiar, nessa praia você vai ter espaço de sobra para o seu guarda-sol.

A temperatura da água é boa para mergulhos, sendo mais para quente. Também há muitos salva-vidas pela praia.

Praia Central

Como o nome sugere, fica próximo ao centro da cidade. Essa é a praia mais urbanizada, com calçadão iluminado vários bares e restaurantes, sendo bem movimentada no verão. Nessa praia são realizados alguns eventos da cidade, como shows gratuitos. O mar com boas ondas é perfeita para surf, vôlei de areia, futebol e banhos de mar. Nessa praia também há uma praça, com parquinho. Ali se destaca O Monumento “Homenagem ao Pescador”, que resgata a história da cidade.

Meia Praia

A Meia Praia é mais tranquila e possui uma faixa de areia mais larga.

2. Igreja Nossa Senhora dos Navegantes

Se localiza no centro da Cidade. É uma construção centenária. A permissão para a construção da igreja foi concedida em 1896. E é um prato cheio para os amantes de história e devotos religiosos. Uma bela imagem de Nossa Senhora foi trazida em uma embarcação, por um pescador devoto. A imagem foi recebida com festejos, o que acontece até hoje todos os anos na mesma data. Ao lado da Igreja como é hoje, há uma construção em forma de barco, que representa os navegadores. Um local muito legal para fotos. Há também uma gruta com a imagem da Padroeira e uma fonte de água límpida. Na primeira semana de fevereiro realiza-se a festa da Padroeira Nossa Senhora dos Navegantes.

 3. Farol da Barra

Esse é um ponto turístico muito interessante pela proximidade que os navios passam por ele para entrar no porto. Foi construído entre 1930 e 1938. Proporciona uma vista panorâmica para praia que rende belíssimas fotos. Um ótimo lugar pra aproveitar o fim de tarde e o por do sol.

4. Espaço de Contemplação

O Espaço de Contemplação em Navegantes é um local para observar as manobras de navios gigantes de perto, belíssimo pôr-do-sol, o Rio Itajaí-Açu, espaço com mobiliário urbano e rampa para subida e descida de embarcações.

5. Morro da Cruz

O Morro da Cruz, também conhecido como Morro da Pedra, é uma trilha de nível fácil localizada no interior de Navegantes. O local oferece uma belíssima vista de boa parte do litoral norte catarinense e é uma ótima opção para acompanhar o nascer do sol de um ponto privilegiado.

Em breve, o Morro da Cruz será contemplado com a construção de um ECOPARK, que irá incentivar o turismo de aventura, em contato com a natureza, com atrações para moradores, visitantes e turistas.

Navegantes tem muito a oferecer aos seus visitantes! Com suas belas praias e pontos turísticos interessantes, há sempre algo novo para descobrir e explorar nesta cidade encantadora.

 

Através da Manica Marin Imóveis você pode encontrar uma seleção de imóveis, para você também poder vivenciar as belezas dessa cidade. Temos corretores preparados para proporcionar um excelente atendimento, podendo ser agora mesmo pelo whatsapp.

Salt: Viva o luxo na Praia Brava com estilo e exclusividade

Salt: Viva o luxo na Praia Brava com estilo e exclusividade

Descubra o empreendimento dos seus sonhos e aproveite a vida em um paraíso de luxo

Uma fachada contemporânea que impressiona

No Salt, localizado na Praia Brava, você encontrará um verdadeiro refúgio de luxo, estrategicamente posicionado para oferecer fácil acesso a Balneário Camboriú e Itajaí. A entrada principal do bairro está a poucos passos de distância, proporcionando uma localização privilegiada para desfrutar o melhor da região.

A fachada do Salt é uma verdadeira obra-prima do design contemporâneo. Projetada para resistir ao teste do tempo, ela se destaca no skyline da Praia Brava, chamando a atenção de todos que passam por ali. Com 20 pavimentos, o edifício oferece uma visão panorâmica deslumbrante e, no último andar, você encontrará o incrível Agradável Rooftop, um espaço exclusivo para criar memórias inesquecíveis.

Lazer e comodidade sem limites

No Salt, a experiência de lazer é excepcional. Com 587m² de áreas comuns cuidadosamente planejadas, você terá à disposição uma piscina adulto, uma piscina infantil para os pequenos, um solarium para relaxar sob o sol, uma academia para se manter em forma, um salão de festas para celebrar ocasiões especiais, um espaço gourmet com lounge ao ar livre para experiências gastronômicas únicas, uma sala de jogos para diversão e um espaçoso espaço kids para as crianças se divertirem com segurança.

Apartamentos de luxo projetados para encantar

Os apartamentos do Salt são um verdadeiro sinônimo de luxo e conforto. Dos andares 6 ao 19, você encontrará residências meticulosamente projetadas para oferecer o máximo em estilo de vida. Os apartamentos finais 2 e 3 oferecem vistas deslumbrantes para o Norte, enquanto os demais proporcionam vistas privilegiadas para o Sul/Leste. Com metragens generosas, os apartamentos finais 1 e 2 oferecem 95.65m², com 3 quartos, incluindo 1 suíte, e 2 vagas de garagem. Já os apartamentos finais 3 e 4 possuem 77.73m², com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem. Todos os apartamentos possuem uma planta aberta, ampla sacada com churrasqueira a carvão para momentos de descontração e entretenimento.

Acabamentos impecáveis para o seu conforto

No Salt, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação. Os acabamentos são simplesmente impecáveis. O piso é revestido com porcelanato na área social e revestimento vinílico na área íntima, criando um ambiente acolhedor e aconchegante. As esquadrias de PVC brancas oferecem isolamento térmico e acústico, garantindo o máximo de conforto em todos os ambientes. Todos os apartamentos contam com rebaixo total de gesso com acabamento negativo, conferindo um toque de elegância. As portas e rodapés são de madeira com pintura laqueada, adicionando sofisticação ao ambiente. Além disso, para proporcionar tranquilidade e segurança, todas as portas de entrada possuem fechaduras eletrônicas.

Viva o sonho do luxo na Praia Brava

A construção do Salt tem previsão de início para 2023, com entrega programada para junho de 2026. Essa é a sua oportunidade de conquistar o seu próprio paraíso de luxo na Praia Brava. Não espere mais para viver em grande estilo e desfrutar de todas as vantagens que esse empreendimento exclusivo tem a oferecer.

Descubra o Salt e transforme seu sonho em realidade

Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer o Salt de perto. Não perca a chance de investir em um estilo de vida extraordinário, onde o luxo, o conforto e a exclusividade se unem em um empreendimento único. Viva no seu refúgio de luxo na Praia Brava e desfrute de momentos inesquecíveis em um ambiente sofisticado e elegante.

Se você quiser saber mais sobre o Salt,  pode entrar em nosso site  ou entre em contato conosco pelo telefone (47) 98435 -5444

Teremos o prazer em atendê-lo.

 

Como comprar um imóvel próprio, por onde começar?

Como comprar um imóvel próprio, por onde devo começar.

Uma das maiores conquistas da vida de muitas pessoas é a compra de um imóvel próprio. Seja para morar, investir ou alugar, ter um bem imóvel é um sonho que exige planejamento e organização financeira. Neste post, vamos falar sobre a importância de se preparar financeiramente para adquirir um imóvel e dar algumas dicas de como fazer isso.

 

Pesquise antes de comprar

A primeira coisa que você precisa saber é que comprar um imóvel não é uma decisão que se toma da noite para o dia. É preciso pesquisar muito sobre o mercado imobiliário, as condições de financiamento, os tipos de imóveis disponíveis e as suas necessidades e expectativas. Nós aqui da Manica Marin Imóveis temos diversos imóveis, podemos te auxiliar nessa busca, pois temos desde terrenos, casas, e apartamentos luxuosos, veja agora.

Mas não se esqueça que além disso, é preciso ter uma reserva financeira para dar entrada no imóvel e arcar com as despesas extras, como impostos, taxas e documentação.

 

Faça um orçamento pessoal

Uma boa forma de se organizar financeiramente para comprar um imóvel é fazer um orçamento pessoal ou familiar. Isso significa anotar todos os seus ganhos e gastos mensais e identificar onde você pode economizar ou aumentar sua renda. Assim, você pode definir quanto pode poupar por mês para juntar o valor necessário para a entrada do imóvel e para as parcelas do financiamento.

 

Invista seu dinheiro

Outra dica é investir o seu dinheiro em aplicações financeiras que rendam mais do que a poupança e que sejam adequadas ao seu perfil e ao seu objetivo. Por exemplo, se você quer comprar um imóvel em curto prazo, pode optar por investimentos de renda fixa com baixo risco e liquidez diária. Se você tem mais tempo para planejar a compra, pode diversificar sua carteira com investimentos de renda variável, como ações ou fundos imobiliários.

 

Tenha disciplina

Por fim, é importante ter disciplina e foco para não desviar do seu plano financeiro. Evite fazer compras por impulso ou contrair dívidas desnecessárias. Lembre-se de que o seu sonho de ter um imóvel próprio depende da sua capacidade de poupar e investir o seu dinheiro de forma inteligente e consciente.

 

Se você já se preparou, ou conseguiu de outra maneira o capital inicial para adquirir o seu imóvel estamos a disposição para lhe auxiliar nessa procura maravilhosa que é adquirir o seu primeiro imóvel.
Agora para os mais experientes, vamos mais afundo na análise de maneira a aumentar o seu capital com o investimento em imóveis.

 

Fale agora mesmo com um corretor.

Saiba mais sobre o Hyde, um empreendimento de Alto Luxo em Balneário Camboriú

Hyde é um empreendimento de alto luxo em Balneário Camboriú, uma das cidades mais valorizadas do Brasil, atualmente lidera o ranking com o metro quadrado mais caro no pais.

Ficando em uma região privilegiada de Balneário Camboriú, a Barra sul, vai possuir 3 entradas, sendo uma delas pela Avenida Atlântica (Beira Mar) próximo ao comércio, serviços, restaurantes, bares e atrações turísticas da cidade. O Hyde é um empreendimento que valoriza a qualidade de vida, a tranquilidade e a privacidade dos seus moradores.

Hyde sua natureza particular próxima ao mar.

 

O empreendimento Hyde e toda sua grandeza

O Hyde é um empreendimento da construtora Embraed, são mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário. Com um projeto feito pelo renomado escritório Baggio Schiavon – BSA, que é reconhecido pelo seu estilo moderno e elegante. Vai ter ainda todo seu projeto paisagístico pelo conceituado arquiteto Benedito Abbud, responsável pelo magnifico projeto implantado na Cidade Matarazzo em São Paulo.   O Hyde que já teve as obras iniciadas tem previsão de entrega para o segundo semestre de 2029.

É um condomínio que oferece conforto, sofisticação e lazer para os seus moradores, além de uma vista privilegiada da praia e da cidade. Com seus com 63 pavimentos e 200m de altura o Hyde vai ser o residencial mais alto construído pela construtora Embraed,  em Balneário Camboriú.

 

Lazer de alto luxo no Hyde

Com a área de lazer digna de um resort de luxo, encontramos no Hyde mais de 2900 metros quadrados distribuído em 2 pavimentos sendo o maior no 7º pavimento e segundo espaço no 27º pavimento. É uma infraestrutura completa para o bem-estar e diversão durante o ano todo para seus moradores.

No primeiro pavimento de lazer encontramos a maior parte dos espaços de lazer sendo eles:

  • Poolhouse – 1
  • The Pool, com raia com 17m – 2
  • Kids Poll – 3
  • Garden Gourmet 1 -4
  • Garden Gourmet 2 – 5
  • Mini Market – 6
  • Office – 7
  • Teens Club – 8
  • Wine Bar – 9
  • Wine Club – 10
  • Quadra Oficial de Pádel -11
  • Festas Infantil -12
  • Brinquedoteca – 13
  • Play – 14
  • Pomar – 15
  • Guesthouse – 16
  • Jardim de Especiarias – 17
  • Lounge – 18
  • Wine Lounge – 19
  • Garden Lounge – 20

O grande detalhe deste pavimento com 2446.57metros quadrados é todo o seu paisagismo aliado a piscina que vai ser construída com um material que lembra a praia, assim embora esteja dentro de uma Piscina, o seu sensorial ao pisar vai remeter sua lembrança a estar em uma praia sem ondas.

Lazer Hyde Balneario Camboriu

No segundo espaço de lazer que temos, no 27º pavimento com uma incrível vista 360º da cidade,  vai ser totalmente dedicada ao “wellness”, cuidados que você vai ter com a sua saúde, assim encontramos os seguintes espaços:

  • Fitness Center – 21
  • Wellness Market – 12
  • Studio Webfit – 23
  • Sauna úmida – 24
  • Sauna seca – 25
  • Hidromassagem – 26
  • Piscina Aquecida – 27
  • Massagem – 28

Aqui como já dito acima, fica o charme de toda a vista da cidade, além disso encontramos uma piscina aquecida com 15 metros de largura  e uma academia com 170 metros quadrados, com todo o requinte e refinamento nos detalhes que a Embraed sabe fazer muito bem.

 

 

Os Apartamentos de alto luxo no Hyde

Ele vai possuir 4 tipos de Plantas sendo:

  • Apartamentos Tipo
  • Diferenciados
  • Duplex
  • Penthouses.

Esses vão ser de 4 ou 5 suítes, com metragens que vão de 232 até 468 m². Todos os apartamentos possuem sacada com churrasqueira, living integrado, lavabo, cozinha, área de serviço e de 3 até 5 vagas de garagem.

Piscina da Penthouse no Hyde

Se você quiser saber mais sobre o Hyde,  pode entrar em nosso site  ou entre em contato conosco pelo telefone (47) 98435 -5444

Teremos o prazer em atendê-lo.

Investir em um apartamento em lançamento, saiba vantagens e dicas.

Descubra por que investir em um apartamento em lançamento pode ser uma ótima opção para quem busca um imóvel e veja algumas dicas para realizar um investimento seguro e rentável.

Investir em imóveis é uma excelente opção para quem busca segurança e rentabilidade a longo prazo. E uma das formas de se obter esses benefícios é investir em um apartamento em lançamento. Mas, afinal, o que é um apartamento em lançamento? E quais são as vantagens de investir nesse tipo de imóvel?

Um apartamento em lançamento é um imóvel que ainda não foi construído, mas que já está à venda. Geralmente, os construtores lançam o empreendimento no mercado imobiliário antes mesmo de começar a construção, o que permite que os compradores adquiram o imóvel por um preço mais baixo do que o de um apartamento pronto para morar, isso garante que o comprador tenha uma valorização de no mínimo de 30% podendo em alguns casos ser de quase 100% de diferença com um apartamento pronto. Além disso, o comprador tem a oportunidade de personalizar o apartamento de acordo com suas preferências.

Mas, quais são as vantagens de investir em um apartamento em lançamento? A seguir, listamos algumas das principais vantagens desse tipo de investimento:

Preço mais baixo

Como já mencionado, o preço dos apartamentos em lançamento geralmente é mais baixo do que o preço dos apartamentos prontos. Isso significa que o comprador pode adquirir um imóvel por um preço mais acessível e, no futuro, vendê-lo com um lucro considerável. Muita atenção aqui, pois existem incorporadoras lançando apartamentos com valor final, e isso faz com que seja um bom negócio somente a eles, procure ter em mente que um lançamento precisa no mínimo ser 30% mais barato que um outro apartamento similar na mesma região e que já esteja pronto.

Valorização do imóvel

Os apartamentos em lançamento geralmente estão localizados em áreas que estão em desenvolvimento ou valorização. Isso significa que, no futuro, o valor do imóvel pode aumentar significativamente. Se o comprador investir em um apartamento em um bairro em desenvolvimento, por exemplo, é provável que o valor do imóvel aumente nos próximos anos. Procure se informar se existem planos de melhoria do município ou até mesmo grandes projetos de empresas privadas para a região do empreendimento escolhido, isso ajuda muito na valorização.

Personalização do imóvel

Ao comprar um apartamento em lançamento, o comprador geralmente tem a opção de personalizar o imóvel de acordo com suas preferências. Ele pode escolher os acabamentos, as cores das paredes e outras características do imóvel. Isso significa que o comprador pode adquirir um apartamento que se adapta perfeitamente às suas necessidades e preferências. Na sua maioria isso é possível, mas sempre existem as exceções, então é bem importante indagar a construtora para ter certeza caso seja necessária uma mudança de planta que é algo mais complexo.

Pagamento facilitado

Muitos construtores oferecem planos de pagamento facilitados para apartamentos em lançamento. Isso significa que o comprador pode escolher com quem ele vai financiar o apartamento, podendo este ser integralmente com o incorporador, ou parte com o incorporador e o saldo com o banco através de financiamento bancário.
Desta forma, é possível dividir o pagamento do imóvel em várias parcelas, tornando-o mais acessível financeiramente. E possibilitando que você tenha uma menor entrada, o que no caso de compra de um apartamento pronto, precisa ser à vista a quantia exigida pelo banco, para poder aprovar o seu financiamento.

Possibilidade de revenda

Se o comprador não pretende morar no apartamento, pode comprá-lo em lançamento e, posteriormente, revendê-lo com um lucro considerável. Como mencionado anteriormente, os preços dos imóveis em lançamento tendem a ser mais baixos do que os preços dos apartamentos já construídos, o que significa que o comprador pode adquirir um imóvel por um preço mais baixo e vendê-lo por um preço mais alto no futuro. Tenha sempre atenção ao contrato com cláusulas de cessão de direito, pois é essa que vai garantir juridicamente que consiga revender o apartamento antes dele estar pronto e em seu nome, em alguns casos as incorporadoras cobram uma taxa para consentir essa negociação.

Acompanhe o andamento da obra após a assinatura do contrato

É importante que você acompanhe o andamento da obra. Mantenha contato com a construtora ou incorporadora para saber se tudo está sendo feito dentro do prazo e de acordo com o projeto apresentado. Visite o local periodicamente para ver o progresso e avaliar se tudo está em ordem. Isso ajudará a evitar problemas futuros e garantir que você receba seu imóvel no prazo acordado. Normalmente construtoras grandes apresentam evolução de obra por vídeos que podem ser encontrados em rede sociais, ou no próprio site da incorporadora.

 

Conheça a região Antes de investir em um apartamento em lançamento

É essencial que você conheça bem a região em que ele está localizado. Pesquise sobre a infraestrutura do bairro, como escolas, hospitais, supermercados e transporte público. Verifique se a região está em expansão e se há previsão de novos empreendimentos na área. Além disso, avalie a segurança do local e o histórico de valorização dos imóveis na região. Essas informações ajudarão a garantir que você está fazendo um bom investimento e a escolher o melhor lugar para morar ou alugar. Caso a compra for para você morar é bem importante você visitar o local do empreendimento em horários alternados para ver se o trânsito não vai ser um empecilho.

Segurança jurídica

A compra de um apartamento em lançamento também oferece mais segurança jurídica ao comprador. Isso porque a construtora é obrigada a entregar o imóvel dentro do prazo e conforme as condições acordadas em contrato. Além disso, o comprador conta com a garantia do imóvel novo, que oferece menos problemas e manutenções do que um imóvel antigo. Procure sempre comprar um apartamento que possui RI – Registro de Incorporação, este é o documento legal que garante que a construtora vai lhe entregar exatamente o que foi lhe apresentado.

Adquirindo um imóvel na Planta você tem a documentação completa e atualizada

Por fim, a compra de um apartamento em lançamento também oferece a vantagem de contar com uma documentação completa e atualizada. Como o imóvel é novo, toda a documentação necessária para a sua compra deve estar em dia, como registro do imóvel, certidões negativas, entre outras. Isso evita surpresas desagradáveis no futuro e garante a segurança jurídica da transação.

Conclusão

Investir em um apartamento em lançamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, exclusivo e com boa relação custo-benefício. Além disso, as vantagens vão desde a possibilidade de personalização até a segurança jurídica da transação. Vale destacar que é importante escolher uma construtora que já tenha um histórico, passando confiança para realizar a compra, e evitar problemas garantindo a entrega do imóvel dentro do prazo e das condições acordadas. Com essas informações em mente, agora você está pronto para fazer um bom investimento em um apartamento em lançamento aproveitando suas vantagens e dicas.

 

A Manica Marin imóveis, tem a sua disposição os mais novos lançamentos que vão ocorrer nas cidades de Balneário Camboriú, Itajai, Navegantes, Penha e Piçarras, veja um deles que vai ser vendido rapidinho aqui!

 

Caso você tenha interesse em receber opções de lançamento em tabela zero que vão ocorrer nessas cidades nos próximos 30 dias nos chame pelo WhatsApp,

 

Gostou desse artigo, envie para um amigo ou familiar que está pensando em comprar um apartamento em lançamento.

Investir em imóveis ou no mercado financeiro? Saiba qual é a melhor opção.

 

Você quer saber como investir em imóveis em tempos de crise financeira?

Neste artigo, você vai descobrir por que investir em imóveis é uma opção mais segura e rentável do que investir no mercado financeiro de ações. Você vai aprender também quais são as vantagens de investir em imóveis e como escolher os melhores imóveis para o seu perfil. Confira!

Investir em imóveis é menos arriscado do que investir no mercado financeiro de ações O mercado financeiro de ações é muito arriscado e pode sofrer grandes quedas por causa de fatores externos, como crises econômicas, políticas ou sanitárias. Por exemplo, em 2008 muitos bancos e empresas faliram por causa da crise do subprime nos Estados Unidos. Em 2023, o Silicon Valley Bank, um dos maiores financiadores de startups e empresas de tecnologia do mundo, também entrou em falência por causa da fuga de clientes e da falta de liquidez.

Esses eventos causaram pânico nos mercados e fizeram muitos investidores perderem todo o seu patrimônio. Por outro lado, o mercado imobiliário é muito mais resiliente e tende a se recuperar mais rápido das crises. Além disso, os imóveis são bens físicos que podem ser usados ou alugados, e que geralmente mantêm ou aumentam o seu valor com o tempo.

Investir em imóveis oferece mais garantia e gera renda constante Ao investir em imóveis, você tem mais garantia de que não vai perder todo o seu dinheiro. Isso porque os imóveis são bens reais que podem ser vendidos ou alugados a qualquer momento. Além disso, os imóveis geram uma renda constante mensal para o investidor. Isso pode ajudar a manter o seu padrão de vida e ainda gerar um lucro extra no final do mês.

Já no mercado financeiro de ações, você depende do desempenho das empresas para obter lucro. Se a empresa for à falência ou tiver problemas legais ou éticos, você pode perder todo o seu investimento. Além disso, você precisa esperar o momento certo para vender suas ações e obter lucro.

Investir em imóveis é um investimento real e durável  que você pode ver e tocar. Isso pode trazer uma sensação de confiança e tranquilidade para o investidor. Já no mercado financeiro de ações, você está comprando um pedaço de uma empresa que pode parecer complexo e incerto para muitas pessoas.

Além disso, os imóveis são bens duráveis que tendem a se valorizar com o tempo. Já as empresas podem ter uma vida útil limitada ou mesmo desaparecer.

 

Como escolher os melhores imóveis para investir?
Agora que você já sabe por que investir em imóveis é melhor do que investir no mercado financeiro de ações, você deve estar se perguntando como escolher os melhores imóveis para investir.

Existem alguns critérios importantes que você deve levar em conta na hora de escolher um bom imóvel para investir:

  • Localização: escolha um imóvel bem localizado, o imóvel você pode reformar, mas não consegue trocar sua localização,
  • Estado: escolha um imóvel novo ou reformado, evite imóveis muito antigos e que precisem de muita reforma, isso pode trazer uma grande dor de cabeça,
  • Tamanho: escolha um imóvel adequado a você ou sua família pensando em um momento futuro, onde a mesma pode aumentar,
  • Valor: escolha um imóvel com bom custo-benefício, e que encaixe nas suas condições de pagamento,
  • Demanda: escolha um imóvel com alta procura no mercado.

Seguindo essas dicas simples mas eficazes ,você poderá encontrar ótimos negócios no ramo imobiliário mesmo em tempos difíceis, na Manica Marin Imóveis, temos uma grande seleção de imóveis para você… mas caso queira encurtar sua procura para encontrar as melhores opções de imóveis no litoral Norte de Santa Catarina, pode contar com a equipe especializada da Manica Marin Imóveis.
E  que tal você conhecer agora mesmo os apartamentos mais incríveis de Balneário Camboriú e região, veja agora!

Passo a passo para comprar seu imóvel e não se arrepender depois

Se você chegou até aqui, certamente decidiu comprar seu imóvel e posso te afirmar que essa é uma das melhores escolhas da sua vida. 

 

Para isso, mostraremos algumas dicas importantes para que você não cometa nenhum tipo de erro e tenha a melhor experiência com a sua compra. Nos acompanhe na leitura deste artigo! 

Determine seu orçamento

O primeiro passo para comprar seu imóvel e não se arrepender depois é determinar o seu orçamento. Para isso, três elementos essenciais devem ser considerados:

 

Suas receitas e despesas serão utilizadas para calcular sua capacidade de endividamento. Para fazer isso, basta deduzir seus encargos fixos de sua renda líquida mensal, o que dará o valor que você pode comprometer. 

Conheça o mercado imobiliário local

Após determinar uma faixa de preço para comprar seu imóvel, você precisará escolher a localização.

 

Você provavelmente já tem uma ideia da área onde quer se instalar, mas em uma mesma cidade, ou até mesmo de um mesmo bairro, todos os lugares não são iguais e como dizem os agentes imobiliários, nada é mais importante que a localização!

 

Verifique também os seguintes pontos:

 

  • Exposição ao sol
  • Ambiente sanitário (perto de campos ou fazendas industriais, fábricas, etc.)
  • Ambiente sonoro (próximo de uma estrada principal movimentada, um aeroporto, corredores aéreos ou uma linha ferroviária, bar na parte inferior do edifício, etc.)
  • Proximidade de lojas
  • Proximidade de transportes públicos
  • Proximidade de escolas e espaços desportivos ou culturais.

 

Entre em contato com as imobiliárias da área que procura, pois a experiência delas vai ajudá-lo a comprar seu imóvel considerando seus critérios.

A oferta de compra

Pronto, você seguiu os passos anteriores para comprar seu imóvel ideal e o encontrou! Agora é hora de fazer a oferta de compra! 

 

Uma imobiliária pode cuidar de todos os detalhes para você de maneira criteriosa, para que tudo seja feito corretamente para não correr nenhum tipo de problema futuro.

A assinatura do contrato de venda

Boas notícias: o vendedor aceitou sua oferta e você conseguiu comprar seu imóvel com sucesso. Agora é hora de assinar o contrato.

 

Trata-se de um acordo entre comprador e vendedor, que se comprometem a vender o imóvel após acordo sobre seu preço. O contrato de venda é a forma mais segura de colocar as condições da negociação para não haver dúvidas sobre o que foi acordado na proposta.

A entrega das chaves

Basta agora assinar a escritura de compra e venda, que torna efetiva a compra do seu imóvel e por último levar esta escritura a registro, efetivando a troca de titularidade perante os órgãos competentes. Estas últimas etapas sempre serão feitas em um tabelionato e posterior registro de imóveis.

 

Para comprar seu imóvel na região norte de Santa Catarina e não se arrepender depois, Manica Marin Imóveis te ajuda em todas essas etapas. 

 

Atuamos em uma região que pode se dizer privilegiada e que mesmo em tempos de crise, podemos dizer que o mercado imobiliário teve musculatura suficiente para manter o ritmo de seus negócios em situação amplamente favorável.

A escolha de uma imobiliária pode ajudar muito

Trabalhar em equipe com uma imobiliária no local onde pretende comprar seu imóvel é essencial para você. Esses profissionais são especializados em atender públicos com diversos tipos de gostos e possuem a experiência necessária para encontrar que imóvel realmente atenda às suas expectativas.

Se você possui o interesse em comprar um imóvel no litoral norte de Santa Catarina, a Manica Marin Imóveis possui grande experiência no mercado, e disponibiliza uma plataforma muito fácil de utilizar e profissionais certificados e com alta experiência que podem tornar seu sonho realidade.

Entre em contato conosco por meio do WhatsApp e fale com um de nossos especialistas, estamos de prontidão para atendê-lo e tirar todas as suas dúvidas.

Dicas de apartamento na Praia Brava para você conferir antes de comprar

Comprar um apartamento é um marco em nossas vidas e proporciona uma sensação de autossuficiência e independência. Além disso, muitos o consideram como um sonho sendo realizado.

Ao comprar seu primeiro apartamento, siga estas dicas para garantir uma experiência positiva e sem problemas futuros. Leia este artigo para aprender tudo o que você precisa saber sobre a compra de apartamentos na Praia Brava!

O planejamento financeiro inclui o gerenciamento das finanças

Antes de adquirir o melhor apartamento, é fundamental ter um planejamento financeiro minucioso. Isso evita problemas durante a compra e ajuda você a obter o melhor imóvel conforme as suas necessidades.

Ter um planejamento financeiro adequado é uma prioridade chave para adquirir um apartamento sem preocupações. Quando as pessoas começam a comprar um imóvel, elas geralmente ignoram essa etapa que pode causar sérios problemas no futuro.  

Faça uma análise sobre as áreas do apartamento que te interessam

Encontrar um bom lugar para morar requer mais do que apenas encontrar um apartamento. Você também deve considerar a localização, com muitos efeitos positivos no valor futuro da propriedade. Além disso, pense no seu bairro e região ideais para te ajudar a encontrar o endereço perfeito.

Como novo morador, você deve considerar quais são suas necessidades diárias e que tipo de serviços o bairro pode oferecer. Isso inclui escolas, hospitais, parques, opções de emprego e entretenimento adicional. Alguns bairros são mais adequados a essas necessidades do que outros. 

Vantagens de comprar um apartamento na Praia Brava

A Praia Brava possui inúmeros recursos. O bairro possui escolas, mercados e shopping, e muitas empresas fornecem serviços adicionais que facilitam o dia a dia do morador.

O local também oferece muitas opções de lazer, se tornando o local ideal para quem é ativo e gosta de um agito. Este bairro tem muitos bares e restaurantes ótimos para passeios em família ou com amigos.

A Praia Brava oferece às famílias uma proximidade com o Bravamall Shopping, que oferece várias opções de diversão para o lazer da família. Também há possibilidade de aproveitar as quadras esportivas da Sociedade Guarani.

O valor dos imóveis tende a aumentar com o tempo

A localização da Praia Brava a torna um local excelente para viver, bem como um local ideal para investir em imóveis. Por causa disso, muitos projetos imobiliários de alto padrão foram implementados no bairro.

Em Itajaí, a Praia Brava é um bom bairro para comprar um apartamento. Se você deseja investir na compra de um apartamento, considere investir na Praia Brava. Isso permite que você aproveite as melhores oportunidades do mercado imobiliário local.

Natureza

A natureza exuberante da Praia Brava é um dos motivos pelos quais vale a pena morar no bairro e fazer a compra de seu apartamento. É possível fazer uma trilha pela mata próxima ao extremo norte para acessar a Praia da Solidão, também conhecida como praia selvagem de Itajaí.

Sua beleza é inigualável; é um destino ideal para quem gosta de natureza e ecoturismo. Além disso, o extremo sul da Praia Brava apresenta uma trilha que leva ao topo do Morro do Careca.

O Morro do Careca fica na divisa entre Balneário Camboriú e Santa Catarina. Tanto as trilhas de parapente quanto as de caminhada levam ao topo do morro, que fica em Balneário Camboriú. 

É possível fazer voos de parapente no Morro do Careca, com opção de pouso em uma praia de Balneário Camboriú ou na Praia Brava.

Como podemos observar, vale muito a pena investir na compra de um apartamento na Praia Brava. 

Para te ajudar a conseguir o apartamento dos seus sonhos nessa linda cidade, conte com a Manica Marin Imóveis, pois possuímos grande experiência no mercado e profissionais que realmente podem facilitar a realização do seu sonho.

 

3 maneiras de encontrar um bom apartamento para comprar em Praia Brava

Investir em um imóvel à beira-mar: é uma boa ideia?

 

Quando você se pergunta se investir em um apartamento à beira-mar é um bom investimento, suas emoções podem influenciar em sua opinião, e isso nem sempre é muito racional.

 

Aqui estão algumas respostas curtas e concisas para as perguntas que você pode ter em mente imediatamente, então leia o artigo até o final para saber as maneiras de encontrar um bom apartamento para comprar em Praia Brava:

 

Vantagens de comprar um apartamento em Praia Brava:

 

  • Você pode ganhar dinheiro em valorização
  • Você pode passar as férias alugando
  • Comercializar sua propriedade será fácil

 

Atente-se a localização do apartamento para comprar em Praia Brava

Por definição, um investimento deve gerar dinheiro. Para isso, um dos 2 fatores, ou os 2 fatores seguintes, deve estar presente:

 

  • Os preços dos imóveis estão subindo, permitindo um ganho de capital na revenda.
  • A propriedade pode ser alugada, o aluguel traz renda para os proprietários.

 

Para que um investimento imobiliário tenha a possibilidade de obter valor acrescentado, uma linda vista do terraço ou da varanda é essencial. 

 

Um apartamento para comprar em Praia Brava com vista para o mar, pode aumentar de valor e dessa forma você pode obter bastante lucro em uma possível venda.

 

Imóveis, para os quais há apenas uma rua a atravessar para caminhar na areia, podem também representar um investimento ótimo. 

Os proprietários podem confiar a gestão a uma imobiliária e reservar dias de ocupação durante as férias.

Por que Praia Brava?

Primeiro pela localização. A Praia Brava está localizada na badalada região de Itajaí em Santa Catarina, local muito visitado pelos turistas principalmente no verão. 

 

Sendo assim, se seu interesse é garantir um dinheiro extra durante o verão, saiba que ao procurar apartamento para comprar na Praia Brava, o retorno financeiro é certo ao colocá-lo para alugar.

 

Muito visitada por turistas, seja para a prática de surfe ou para visitar o centro, a cidade que é a segunda maior economia do estado

também é conhecido por suas indústrias e comércios. 

 

As águas da Praia Brava fazem uma mescla entre o verde e o azul-marinho claro, ideais para quem gosta de surfar e praticar o kite-surf, sem falar na paisagem que cerca o lugar, cheio de belezas naturais que encantam todos os olhos.

Atente-se às condições do condomínio ao procurar por apartamento para comprar em Praia Brava

 

Verifique as áreas comuns do condomínio: caixas de correio, hall de entrada, pátio interior, escada, sala de bicicletas/carrinhos, piscinas, brinquedotecas, salão de festas, quadras, etc. se estão bem conservados, e como é o acesso.

 

Informe-se sobre os serviços disponíveis no edifício: há porteiro 24 horas ou a portaria é eletrônica? O edifício tem um digicode? Tem interfone? Existe um elevador? Se não, há planos para instalar um?

 

Dê uma boa olhada no espaço de estacionamento com o qual o apartamento pode ser fornecido. São visíveis vestígios de umidade e/ou danos?

Qual a vantagem de comprar um apartamento na Praia Brava

A cidade recebe constantemente novos financiamentos para sua infraestrutura, chamando muito a atenção de novos investidores para o local. 

Esporte e lazer também proporcionam diversão e envolvimento para moradores e turistas.

A Praia Brava possui uma ampla variedade de atrações para todas as idades. 

Além disso, esta praia possui um apelo estético inigualável graças a uma estrutura excepcional. 

Tome nota das opções disponíveis e encontre a sua propriedade de investimento perfeita.

 

Atente-se às condições internas ao procurar apartamento para comprar em Praia Brava

Verifique o estado da instalação elétrica: concorda com as normas em vigor? De quando é? Acima de 15 anos, um diagnóstico terá que ser dado a você. Em que estado está o quadro elétrico?

 

Interesse-se pela cozinha e instalações sanitárias: estão em boas condições? Os equipamentos estão funcionando corretamente? Em que condições estão as paredes, tetos e pisos? As salas estão devidamente ventiladas? São visíveis vestígios de umidade?

 

Muitas vezes, a compra de um imóvel é o projeto de uma vida!

 

Portanto, não é de surpreender que haja um cuidado especial na proposta de compra que você enviará ao vendedor.

 

É tanta coisa a se observar ao procurar por apartamento para comprar em Praia Brava que pode, por vezes, assumir a aparência de uma pista de obstáculos.

 

Quer ter mais segurança na hora de procurar por apartamento ou casas para comprar na Praia Brava? Manica Marin Imóveis é a solução.

 

Além da Praia Brava, nossa atuação abrange negócios e oportunidades em Itajaí, Balneário Camboriú, Navegantes , Piçarras e toda a vasta região norte catarinense.

Dicas para escolher os melhores apartamentos para comprar em Balneário Camboriú 

Balneário Camboriú é uma bela cidade brasileira localizada no estado de Santa Catarina, conhecida por suas praias deslumbrantes, sua vida noturna vibrante e sua variedade de opções de compras e restaurantes. 

 

Se você deseja se mudar para a cidade, precisa de uma orientação para encontrar os melhores apartamentos para comprar em Balneário Camboriú que vão oferecer uma ótima localização perto da praia, lojas e restaurantes. 

 

Eles também têm uma variedade de tamanhos para escolher, para que você possa encontrar um que atenda às suas necessidades. Os benefícios de morar em um apartamento incluem segurança, acesso a comodidades e vida livre de manutenção.

 

Se você está ponderando comprar um apartamento em Balneário Camboriú, aqui estão algumas dicas para ajudá-lo a escolher a melhor opção:

Principais fatores a considerar ao escolher os melhores apartamentos para comprar em Balneário Camboriú

Se você está a procura de apartamentos para comprar em Balneário Camboriú, observe essas dicas abaixo, pois temos certeza que elas vão te ajudar na escolha de seu apartamento:

Localização dos apartamentos para comprar em Balneário Camboriú

 

Um dos fatores mais importantes a serem considerados ao escolher apartamentos para comprar em Balneário Camboriú é sua localização. 

 

Balneário Camboriú tem muito a oferecer em termos de vida na praia e na cidade, então você quer escolher os apartamentos para comprar na cidade, próximo ao tipo de estilo de vida que você está procurando. 

 

Quando se trata de escolher um apartamento, a localização é tudo. 

 

Você certamente irá querer estar em um lugar que tenha uma grande mobilidade com acesso a lojas e restaurantes, bem como fácil acesso à praia.

 

Se você quiser ficar perto da praia, por exemplo, procure apartamentos para comprar na quadra mar ou que fique até a Avenida Brasil.

 

Se você preferir estar mais perto das lojas e restaurantes, procure apartamentos na parte sul ou central de Balneário Camboriú.

 

Os melhores apartamentos para comprar estão mais perto da praia, que não só oferecem vistas deslumbrantes, mas também proximidade com algumas das melhores regiões da cidade.

O tamanho dos apartamentos para comprar em Balneário Camboriú

 

Quanto espaço você precisa? Você quer uma unidade de dois quartos com suíte ou quatro quartos? Tenha em mente suas necessidades para que um de nossos corretores encontre o melhor apartamento para você.

 

O tamanho é outra consideração importante, pois você deve garantir que seu novo apartamento tenha espaço suficiente para todos os seus pertences e que atenda a todas as suas necessidades. 

 

Não se esqueça de considerar as comodidades incluídas no seu novo apartamento. 

 

Muitos edifícios em Balneário Camboriú oferecem aos moradores áreas de lazer com acesso a piscinas, academias e outras instalações recreativas, então não deixe de perguntar sobre o que está disponível antes de tomar sua decisão final, principalmente se você vai se mudar com sua família. 

Benefícios dos apartamentos para comprar em Balneário Camboriú 

 

Ao considerar qual apartamento comprar, certifique-se de pensar em todos os benefícios que vêm com ele. 

 

Alguns edifícios do Balneário Camboriú oferecem comodidades como piscina, academia ou segurança 24 horas, que agregam valor ao imóvel. 

 

Além disso, morar em uma cidade tão linda traz benefícios físicos e mentais. Tem coisa melhor do que acordar cedo, e fazer uma caminhada na orla da praia?

Opções de compras e restaurantes nas proximidades

 

Mobilidade e muitas opções de lojas e gastronomia são apenas algumas das vantagens que você deve considerar ao escolher  apartamentos para comprar em Balneário Camboriú. Com tantas opções disponíveis, pode ser difícil saber por onde começar. 

 

Orçamento para escolher os melhores apartamentos para comprar em Balneário Camboriú

 

Obviamente, seu orçamento também desempenha um papel importante na sua decisão de escolha, ao procurar pelos melhores apartamentos para comprar em Balneário Camboriú. 

 

Certifique-se de ter uma ideia realista de quanto você pode gastar em um apartamento antes de começar sua pesquisa.

Hora da tomada de decisão para escolher apartamentos em Balneário Camboriú

Após considerar esses fatores, você pode começar sua busca pelo apartamento perfeito em Balneário Camboriú, entrando em contato com a Manica Marin Imóveis. Existem várias maneiras de encontrar apartamentos à venda na área. 

 

Nossos corretores de imóveis podem ajudar na escolha perfeita de seu apartamento, não só pela experiência na área, mas também por conhecer amplamente toda região.

 

Se você estiver pesquisando online, não deixe de acessar o site da Manica Marin Imóveis

 

Nossa plataforma permite que você pesquise apartamentos por localização, preço e filtrar várias opções. Você também pode ler resenhas de diferentes complexos antes de tomar uma decisão.

 

Outra opção é entrar diretamente em contato com um corretor de imóveis especializado em apartamentos para comprar em Balneário Camboriú com a nossa empresa. Ele poderá fornecer informações sobre diferentes complexos e ajudá-lo a agendar visitas ao local.

 

Essa é uma ótima maneira de ter uma ideia do apartamento e ver se ele é adequado para suas necessidades. Certifique-se de fazer todas as perguntas para ter as informações de que precisa antes de decidir.

Pensamentos finais sobre apartamentos para comprar em Balneário Camboriú

 

Quando se trata de escolher apartamentos para comprar em Balneário Camboriú, existem alguns fatores-chave que você deve ter em mente. Primeiro, pense em qual bairro você gostaria de morar. Você quer estar perto da praia ou do centro da cidade? 

 

Em segundo lugar, considere o tamanho e o layout do apartamento. Há apartamentos para comprar em Balneário Camboriú de todas as formas e tamanhos. Pense em quanto espaço você precisará e que tipo de layout você está procurando. 

 

Por fim, considere seu orçamento. Há uma variedade de apartamentos disponíveis em diferentes faixas de preço. Com esses fatores em mente, você pode começar sua busca pelo apartamento perfeito em Balneário Camboriú!

 

A Manica Marin Imóveis, possui profissionais experientes e altamente qualificados que podem te ajudar a encontrar o imóvel dos seus sonhos, de uma maneira mais rápida e confiável. Entre em contato agora mesmo com a nossa equipe de atendimento e tire todas as suas dúvidas