Passo a passo para comprar seu imóvel e não se arrepender depois

Se você chegou até aqui, certamente decidiu comprar seu imóvel e posso te afirmar que essa é uma das melhores escolhas da sua vida. 

Para isso, mostraremos algumas dicas importantes para que você não cometa nenhum tipo de erro e tenha a melhor experiência com a sua compra. Nos acompanhe na leitura deste artigo! 

Determine seu orçamento

O primeiro passo para comprar seu imóvel e não se arrepender depois é determinar o seu orçamento. Para isso, três elementos essenciais devem ser considerados:

Suas receitas e despesas serão utilizadas para calcular sua capacidade de endividamento. Para fazer isso, basta deduzir seus encargos fixos de sua renda líquida mensal, o que dará o valor que você pode comprometer. 

Conheça o mercado imobiliário local

Após determinar uma faixa de preço para comprar seu imóvel, você precisará escolher a localização.

Você provavelmente já tem uma ideia da área onde quer se instalar, mas em uma mesma cidade, ou até mesmo de um mesmo bairro, todos os lugares não são iguais e como dizem os agentes imobiliários, nada é mais importante que a localização!

Verifique também os seguintes pontos:

Exposição ao sol

Ambiente sanitário (perto de campos ou fazendas industriais, fábricas, etc.)

Ambiente sonoro (próximo de uma estrada principal movimentada, um aeroporto, corredores aéreos ou uma linha ferroviária, bar na parte inferior do edifício, etc.)

Proximidade de lojas

Proximidade de transportes públicos

Proximidade de escolas e espaços desportivos ou culturais.

Entre em contato com as imobiliárias da área que procura, pois a experiência delas vai ajudá-lo a comprar seu imóvel considerando seus critérios.

A oferta de compra

Pronto, você seguiu os passos anteriores para comprar seu imóvel ideal e o encontrou! Agora é hora de fazer a oferta de compra! 

Uma imobiliária pode cuidar de todos os detalhes para você de maneira criteriosa, para que tudo seja feito corretamente para não correr nenhum tipo de problema futuro.

A assinatura do contrato de venda

Boas notícias: o vendedor aceitou sua oferta e você conseguiu comprar seu imóvel com sucesso. Agora é hora de assinar o contrato.

Trata-se de um acordo entre comprador e vendedor, que se comprometem a vender o imóvel após acordo sobre seu preço. O contrato de venda é a forma mais segura de colocar as condições da negociação para não haver dúvidas sobre o que foi acordado na proposta.

A entrega das chaves

Basta agora assinar a escritura de compra e venda, que torna efetiva a compra do seu imóvel e por último levar esta escritura a registro, efetivando a troca de titularidade perante os órgãos competentes. Estas últimas etapas sempre serão feitas em um tabelionato e posterior registro de imóveis.

Para comprar seu imóvel na região norte de Santa Catarina e não se arrepender depois, Manica Marin Imóveis te ajuda em todas essas etapas. 

Atuamos em uma região que pode se dizer privilegiada e que mesmo em tempos de crise, podemos dizer que o mercado imobiliário teve musculatura suficiente para manter o ritmo de seus negócios em situação amplamente favorável.

A escolha de uma imobiliária pode ajudar muito

Trabalhar em equipe com uma imobiliária no local onde pretende comprar seu imóvel é essencial para você. Esses profissionais são especializados em atender públicos com diversos tipos de gostos e possuem a experiência necessária para encontrar que imóvel realmente atenda às suas expectativas.

Se você possui o interesse em comprar um imóvel no litoral norte de Santa Catarina, a Manica Marin Imóveis possui grande experiência no mercado, e disponibiliza uma plataforma muito fácil de utilizar e profissionais certificados e com alta experiência que podem tornar seu sonho realidade.

Entre em contato conosco por meio do WhatsApp e fale com um de nossos especialistas, estamos de prontidão para atendê-lo e tirar todas as suas dúvidas.